Maison à vendre à Cancale

Description

À découvrir surplombant la célèbre pointe des Rimains, cette maison offre un cadre de vie rare rythmé par la mer, en toile de fond dans chacune des pièces. Comme un « phare », l’ancienne malouinière de l’école maritime fait partie du décor à l’intérieur comme à l’extérieur. Ce bien clé en main, de construction récente, séduit par son ambiance à la fois contemporaine et chaleureuse, à la décoration soignée. Dès l’entrée, l’intérieur, baigné d’une lumière naturelle, offre une belle circulation et des matériaux de qualité. La pièce de vie, orientée sud-est, se pare d’une lumière douce dès le matin. Le soir, la lumière descend doucement, idéal pour des soirées cocooning autour du poêle à granulés. La cuisine ouverte aux lignes design et aux finitions haut de gamme, invite à cuisiner pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Toujours au rez-de-chaussée, la belle suite parentale est imaginée tout en douceur. Un premier espace, comme un entre-deux, permet d’accéder au WC indépendant du rez-de-chaussée, avant de pousser la porte de la chambre. Vos pas s’enfoncent alors dans une moquette épaisse et douillette, dans cet espace intimiste gratifié d’une vue mer et d’un accès direct sur la terrasse. La salle d’eau privative, à la douche extra large digne d’un spa, vient parfaire les prestations de l’espace nuit. Au même niveau, une arrière-cuisine fonctionnelle, un espace de rangement pratique, et un garage avec espace de bricolage. À l’étage, un salon secondaire peut accueillir des amis ou l’espace de vie et de détente des plus jeunes. Il peut aussi être organisé en salle TV, de jeux ou de lecture, ou devenir le bureau parfait pour un télétravail avec vue sur mer. La terrasse couverte avec vue dégagée sur la baie du Mont-Saint-Michel, l’ancienne école maritime en cours de restauration, et même Granville, visible par temps clair, est le spot idéal des couchers de soleil. Actuellement, la maison comprend 3 belles chambres (dont la suite), un bureau lumineux et un salon enfants. Mais grâce à une disposition flexible, il est très facile d’y aménager 4 vraies chambres et une chambre d’amis supplémentaire si besoin. Une salle de bain agréable avec baignoire et douche complète cet étage résolument bien organisé. Au jardin, la belle terrasse en bois d’ipé, conçue et montée par un artisan menuisier, prolonge le séjour à l’extérieur dans une ambiance chaleureuse. Le grand store banne permet d’en profiter pleinement, vous abritant des chaudes journées d’été comme des crachins éphémères de bord de mer. La maison offre l’accès à un jardin partagé au sein de la résidence, espace magique, face à la mer. Un portillon privé permet de rejoindre le chemin des douaniers (GR34), celui qu’on appelle ici « le sentier des amoureux ». Il conduit en 5 minutes environ à une petite crique de galets très peu fréquentée, qui permet de savourer l’eau émeraude de la baie. Diagnostic réalisé en juillet 2025 : DPE C (86) – GES C (14) – Estimation des coûts annuels en énergie : entre 1 280 EUR et 1 800 EUR, abonnement compris (référence : 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Charges de copropriété (entretien du