Maison à vendre à Guilvinec — Vue mer

Description

Maison d’environ 47m² avec vue mer directe et arrivée des bateaux de pêche ; proche plage à pied. Entrée séjour sur cuisine aménagée et équipée ; salle de douche très récente et WC, état impeccable. À l’étage 2 chambres avec vue mer imprenable. Appentis pour stockage (vélos, matériels…) équipé en eau froide. Jardin clos en indivision avec 2 autres propriétaires, accès direct aux rochers. Toiture refaite à neuf (ardoises naturelles et crochets inox), fenêtres. Secteur très prisé de Men Meur. Prix du bien : 285 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2026. Score DPE : 326 kWhEP/m²/an. Score GES : 13 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1410,00 € et 1950,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.