Maison - Vue mer - Paimpol - Bretagne - France - Trois chambres et vue mer panoramique - 4 pièces - 3 chambres - 90 m² - BienAvecVue

Description

Maison de ville habitable de suite, de 90 m² environ, en pierre, de trois niveaux qui saura vous séduire par son confort et sa grande vue mer ! Proche des commerces, gare et services, avec l’abbaye de Beauport et la plage à pied, elle offre au rez-de-chaussée, une entrée et une chambre plain-pied moderne, un WC, un espace buanderie. Au premier étage vous découvrirez un espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée (four, lave-vaisselle…) d’où vous pourrez admirer les ilots et les bateaux paimpolais. Au dernier étage, deux belles chambres sur planchers bois avec vue mer, avec pour chacune une salle de bains et un WC. Les plus de ce bien : – chaudière gaz de ville récente – un tout à l’égout conforme – ballon électrique – pas de jardin, ni garage, places de parkings à l’extérieur… possibilité d’acquérir un F1 à rénover en plus… Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2520,00 € et 3480,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr