Maison - Vue mer - Ploudalmezeau - Bretagne - France - Portsall : vie de plain-pied à 150 mètres des plages - 7 pièces - 5 chambres - 141 m² - BienAvecVue

Description

En exclusivité : cette maison lumineuse de 141 m² située à moins de 150 mètres des plages, dans un environnement calme et recherché. Parfaitement adaptée pour une résidence principale ou secondaire, cette habitation offre de beaux volumes et une capacité d’accueil idéale pour une famille. Visite virtuelle à disposition sur demande. Agencement Au rez-de-chaussée : -hall d’entrée -spacieux salon / séjour ouvert sur une cuisine aménagée équipée (récente) -2 chambres -salle d’eau -WC indépendant A l’étage : -deux chambres -un dortoir pouvant être facilement aménagé en deux autres chambres distinctes -une salle d’eau -WC indépendant Le logement possède également un garage ainsi qu’un abri de jardin. Caractéristiques techniques : -maison construite en 2000 (dalle béton au rez-de-chaussée et à l’étage) -couverture en ardoise -fenêtres PVC -chauffage par radiateurs électriques -assainissement individuel (conforme) Vous serez séduits par : -plage à proximité immédiate -environnement calme -vue mer de l’étage -vie de plain-pied -les nombreuses ouvertures sur l’extérieur apportent une belle luminosité au logement -la pièce de vie fait 51 m² -quatre chambres + dortoir (possibilité de 6 chambres) -nombreux rangements Prix du bien : 334 000,00 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2380,00 € et 3270,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.