Maison à vendre à Plougasnou — Vue mer

Description

Propriété proche du littoral, bénéficiant d’un environnement agréable et à proximité de toutes les commodités. Située non loin des plages de Saint Jean du Doigt et de Primel, cette belle propriété est implantée au cœur de la ville, proche (à pied) de toutes les commodités mais tout en bénéficiant d’un environnement calme et paisible. L’habitation, édifiée sur un terrain d’environ 795 m² totalement clos, développe 131 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Son principal atout réside dans ses volumes généreux et sa configuration familiale, avec pas moins de 4 chambres, permettant ainsi d’offrir la possibilité de devenir une résidence principale, une résidence secondaire ou une maison de vacances pour réunir toute la famille et les amis. Dès l’entrée, vous serez agréablement surpris par cet espace. Au rez-de-chaussée : une belle entrée ; une cuisine indépendante ; une agréable pièce de vie d’environ 30 m² baignée de lumière ; un bureau (chambre) d’environ 9,60 m² ; un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit offre : un palier avec un placard ; trois belles chambres spacieuses dont deux avec placards et balcons donnant des vues partielles sur la mer ; une grande salle de bain avec douche et baignoire ; un WC indépendant. Le sous-sol, d’environ 41 m² complète ce niveau. Cet espace est appréciable pour le stockage, la création d’un atelier, le rangement des équipements de loisirs ou pour répondre à différents besoins selon votre projet. Un garage indépendant d’environ 14 m² vient compléter l’ensemble et apporte une solution pour le stationnement et le rangement ou le stockage. La maison est implantée sur une parcelle d’environ 795 m² arborée et clôturée, offrant ainsi un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours, avec les enfants, la famille et les amis. Les éléments qui font la différence : la proximité des plages et du GR34. Les amoureux de la mer peuvent profiter pour se balader sur le littoral, à pied ou en vélo et de profiter de toutes activités nautiques. Une petite vue mer, un détail recherché qui apporte une véritable dimension supplémentaire à cette propriété. Imaginez une résidence où vous pouvez profiter à la fois de la tranquillité d’un environnement résidentiel, de la proximité des commodités et des plaisirs du littoral. Avec ses 4 chambres, ses beaux volumes, son terrain, son sous-sol, son garage et surtout son emplacement à proximité des plages, cette maison offre une combinaison particulièrement recherchée. Prix du bien : 380 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2026. Score DPE : 281 kWhEP/m²/an. Score GES : 79 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4560,00 € et 6220,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.