Maison - Vue mer - Porspoder - Bretagne - France - VENTE INTERACTIVE – MAISON À 150 M DE LA MER – MELON - 5 pièces - 3 chambres - 70 m² - BienAvecVue

Description

Ce bien est proposé en vente interactive avec un prix de départ fixé à 180 000 €. Une session d’enchères en ligne sera organisée le 1er juin 2026 à 19h00. Concrètement : – Les acquéreurs intéressés pourront déposer leurs offres via une plateforme sécurisée – Les enchères se feront par paliers de 5 000 € – Chaque participant pourra enchérir librement, après visite du bien Le prix affiché correspond à un prix de départ et non à un prix fixe de vente. Le vendeur se réserve le droit d’accepter ou de refuser toute offre. Située à Melon, dans un environnement calme, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 150 mètres de la plage. Un cadre de vie rare, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’investissement. Maison à rénover d’environ 70 m² habitables, implantée sur une parcelle d’environ 1000 m², avec potentiel de division. Au rez-de-chaussée : – Sas d’entrée – Hall – Cuisine ouverte sur salon / séjour lumineux – Salle d’eau – WC séparé À l’étage : – Dégagement – Trois chambres (dont une en enfilade) – Point d’eau avec WC Un garage et un abri de jardin complètent l’ensemble. Terrain spacieux de plus de 1000 m² Potentiel de division Plage accessible à pied Vue mer possible depuis le jardin Maison lumineuse et bien orientée Présence d’un puits Dalle béton rez-de-chaussée et étage (escalier béton) Couverture en ardoise naturelle avec crochets inox Menuiseries aluminium d’origine Chauffage électrique + poêle à bois Assainissement individuel (à revoir) Des travaux de rénovation sont à envisager. Le bien reste néanmoins sain et habitable en l’état. Date de la vente : 01/06/2026 Horaire de début de la vente : 19:00 Heure locale (17:00 UTC) Prix de départ : 180 000,00 Palier de l’enchère : 5 000,00 L’offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du code civil mais une simple intention d’achat. Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l’une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2024 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr