Maison à vendre à Appietto — Vue mer

Description

Au cœur du charmant village d’Appietto, cette demeure de caractère mitoyenne d’un côté séduit par son authenticité, son cachet et son atmosphère chaleureuse. Extrêmement bien entretenue, cette maison offre de beaux volumes répartis sur quatre niveaux, ainsi qu’une remarquable vue sur le golfe d’Ajaccio et le golfe de Lava. La maison se compose de quatre chambres, d’un salon avec cheminée, d’une cuisine dinatoire, et bénéficie notamment de parquets au sol qui participent pleinement à son charme. Un terrain de 365 m², véritable atout en cœur de village, permet d’envisager la création d’un agréable espace extérieur : terrasse, jardin paysager, espace détente ou encore installation d’un spa, selon les envies. La maison dispose également de la climatisation réversible ainsi que de l’ensemble des équipements nécessaires au confort quotidien. Une propriété pleine de charme et de caractère, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate d’Ajaccio et bénéficiant d’un panorama exceptionnel sur les deux golfes. Prix du bien : 470 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2026 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.