Maison à vendre à Sainte-Anne — Vue mer

Description

Dans un lotissement sécurisé et particulièrement prisé de Sainte-Anne, au Helleux, cette propriété profite d’une situation privilégiée en première ligne face à la mer, avec un accès direct au littoral et à la plage.
Développée sur deux niveaux, la villa offre de beaux volumes et surtout de nombreuses possibilités d’aménagement.
Le niveau principal accueille une grande pièce de vie lumineuse tournée vers la mer, avec cuisine américaine ouverte. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau.
Les espaces extérieurs sont largement orientés vers l’océan. Une grande piscine bordée d’un vaste deck et un généreux carbet aménagé en salon extérieur permettent de profiter pleinement de la vue mer et des alizés.
En rez-de-chaussée, un appartement T4 indépendant a été aménagé. Il dispose de trois chambres, d’un séjour et de sa propre petite piscine. Une configuration idéale pour recevoir famille et amis en toute indépendance ou envisager une activité locative complémentaire.
La villa nécessite aujourd’hui des travaux de rénovation générale qui permettront de la repenser et de la moderniser selon les attentes de ses futurs propriétaires. Elle réunit néanmoins des caractéristiques particulièrement recherchées : six chambres au total, deux espaces de vie indépendants, deux piscines et surtout un emplacement en bord de mer avec accès direct à la plage.
Un bien offrant un réel potentiel de transformation et de valorisation, dans un environnement résidentiel recherché de Sainte-Anne.
Villa vendue meublée.
Assainissement non conforme.
Faibles charges de copropriété.
Surface de 160m2 au niveau du séjour avec aménagement du sous sol de 11m2 supplémentaires soit un total de surfaces habitables de 271m2 + terrasses.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr