Maison à vendre à Les Avirons — Vue mer

Description

Propriété de 262 m² avec vue mer, jardin paysager et trois espaces de vie. Bien aux multiples possibilités, entre confort, espace et art de vivre tropical. Décrit une propriété de 262 m² habitables, édifiée sur une généreuse parcelle de 1 165 m² se situant dans le village Créole du Tévelave, qui séduit par ses beaux volumes, ses espaces extérieurs aménagés et son agencement offrant de nombreuses possibilités. La maison principale se compose de deux appartements de type T3, complétés par un T1 indépendant situé à l’arrière de la propriété. Une configuration idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou pour concilier résidence principale et revenus complémentaires. Un T3 aux beaux volumes en rez-de-jardin : le niveau inférieur accueille un agréable T3 organisé autour d’une vaste pièce de vie de 60 m², offrant un bel espace pour partager des moments de convivialité. Il comprend également : deux chambres, avec placards muraux, dont une bénéficiant d’un accès à un balcon ; une pièce dressing ou petite chambre ; une salle d’eau ; un WC indépendant ; une cuisine d’été. Un espace de vie à l’étage avec vue mer : à l’étage, un second logement de type T3/T4 se distingue par ses volumes et ses espaces extérieurs. Il dispose d’une pièce de vie agréable, de deux chambres, dont une avec une pièce dressing et une avec accès direct à une grande terrasse offrant une vue mer, ainsi que d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Une grande mezzanine complète cet espace et peut faire office de chambre supplémentaire, de bureau ou d’espace détente. Elle bénéficie également d’un balcon avec vue mer, pour profiter d’un panorama privilégié. Un T1 indépendant à l’arrière : à l’arrière de la maison, un T1 indépendant avec sa terrasse privative de 15 m² vient compléter l’ensemble. Un véritable atout pour envisager un espace d’accueil pour la famille, un logement indépendant ou un projet locatif, selon vos besoins. Des extérieurs soignés et agréables : implantée sur une parcelle de 1 165 m², la propriété bénéficie d’un jardin magnifiquement aménagé à l’avant, créant un cadre verdoyant et accueillant. À l’arrière, des arbres fruitiers viennent apporter une touche authentique et tropicale au jardin. Un abri de jardin de 12 m² complète les aménagements et offre un espace de rangement supplémentaire. Un bien, plusieurs possibilités : avec ses 262 m² habitables, ses trois espaces de vie, ses terrasses, ses vues mer et son jardin paysager, cette propriété s’adresse à ceux qui recherchent un bien offrant de l’espace et de la polyvalence. Résidence familiale, projet multigénérationnel ou investissement locatif. Prix du bien : 470 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.