Maison à vendre à Criel sur mer

Description

Petite maison de 50 m² avec vue mer à fort potentiel ! À seulement 10 minutes à pied de la plage – accès au bout de la rue. Charmante maison de 1982, située au calme dans un quartier résidentiel recherché. Nichée dans un beau jardin clos et arboré de près de 500 m², elle offre un cadre de vie privilégié avec une magnifique vue mer que vous pourrez admirer depuis la terrasse en bois de 21 m². Cette maison se compose : – Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec une cheminée à insert et un accès au jardin, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau avec une porte coulissante et un toilette indépendant. – À l’étage : une pièce palière devenue une chambre et en enfilade, une deuxième chambre. Un cabanon complète le bien, offrant beaucoup de rangement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour dynamiser les espaces et révéler tout le potentiel de la maison. Vendue meublée et équipée. Huisseries bois & PVC doubles vitrage. Chauffage électrique & bois. Ballon d’eau chaude 200L. Tout à l’égout. DPE F. Taxe foncière 2025 : 692 €. Conformément aux dispositions de l’article R561-5-1 du code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée aux visiteurs durant la visite. Prix du bien : 156 200,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2025. Score DPE : 350 kWhEP/m²/an. Score GES : 13 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.