Maison à vendre à Ciboure

Description

Perchée en position dominante sur la colline de Bordagain à Ciboure, cette villa de caractère d’environ 175 m² offre l’un des emplacements les plus convoités de la Côte Basque. À quelques minutes à pied de la plage, elle dévoile une vue époustouflante sur la baie, avec Biarritz en toile de fond — un tableau rarissime sur ce marché. Implantée sur un terrain de 812 m², cette maison familiale aux volumes généreux et à la luminosité exceptionnelle attend aujourd’hui un nouveau souffle. C’est précisément cette opportunité qui en fait un bien d’exception : tout le potentiel est là, les fondations sont solides, le cadre est remarquable. Le niveau principal articule un séjour avec cheminée ouvert sur la mer, une cuisine prolongée par une grande terrasse couverte, et deux chambres avec salles d’eau. L’étage, véritable appartement indépendant, dispose de son propre séjour, deux chambres et deux salles d’eau — offrant de belles possibilités de configuration selon les besoins. Soit au total cinq chambres et deux espaces de réception baignés de lumière à chaque niveau. Un projet de modernisation permettra de personnaliser chaque espace et d’exploiter pleinement les volumes, tout en préservant les atouts architecturaux et l’environnement exceptionnel du site. Le jardin accueille une piscine 7×3 m, une terrasse couverte orientée plein ouest et un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.