Maison à vendre à Frontignan — Vue mer

Description

Au calme dans un quartier résidentiel sur les hauts de Frontignan, au pied du Massif de la Gardiole, avec une vue imprenable sur la mer et les étangs, cette villa Type 5 R+1 de 111 m² sur un terrain de 403 m² est prête à vous accueillir sans nécessité de travaux. L’entrée principale donne sur un bel espace salle à manger cuisine, spacieux et lumineux, de 31 m², avec accès à sa terrasse de 31 m² et au jardin. Toujours au rez de chaussée, ce bien offre un salon de 11 m² dans la continuité de la salle à manger avec un accès sur la terrasse, une suite parentale de 11 m² avec salle d’eau de 4,5 m², un WC, un cellier. À l’étage vous disposerez de trois belles chambres de 10 m² équipées de placards, d’un coin bureau de 11 m² ainsi que d’une salle de bains et d’un WC. Pas de garage et trois stationnements à l’intérieur du terrain et une place privative sur rue. Taxe foncière : 2072 €. Prix du bien : 375 000,00 €. Prix du bien hors honoraires : 365 000,00 €. Honoraires TTC : 2,74 %. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur. Performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2026. Score DPE : 144 kWhEP/m²/an. Score GES : 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1490,00 € et 2080,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.