Maison à vendre à Le barcares

Description

Et si votre prochain réveil se faisait face à l’eau ? Découvrez cette superbe villa offrant un cadre de vie rare entre étang, nature, et douceur méditerranéenne Dès l’entrée vous serez séduits par sa magnifique pièce à vivre ouverte sur l’extérieur et bénéficiant d’une vue imprenable sur l’étang Une invitation permanente à la détente avec en toile de fond les plus beaux couchers de soleil Une sublime cuisine équipée ouverte sur la pièce de réception, trois grandes chambres dont une en rez de chaussée, deux salles d’eau ainsi que deux wc Parfaitement entretenue cette villa ne nécessite aucun travaux ! Climatisation, Menuiseries double vitrage, Volets roulants électriques, Portail électrique, Alarme… Les volumes, le confort, les prestations, l’environnement, la vue et surtout cette sensation d’être en vacances toute l’année Cette propriété réunit tous les critères pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial de qualité Une visite suffira pour tomber sous le charme Prix du bien : 362 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2026 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 949.00 € et 1283.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.