Maison à vendre à Pornic

Description

Idéalement situé à 2 minutes à pied de la mer et du centre-ville de Tharon-Plage, entre Pornic et Saint-Nazaire, cet immeuble de 348 m² carrez sur un terrain de 321 m² comprend : – Un hôtel disposant au rez-de-chaussée, d’une salle à manger d’environ 33 m², une cuisine, une arrière-cuisine, une chambre avec salle d’eau et WC, une buanderie, une remise, une salle de rangement et une cour pouvant faire office de terrasse. Au 1er étage, 4 chambres avec salle d’eau et WC dont 2 avec accès terrasse et 2 avec vue mer, 3 chambres d’hôtes avec salle d’eau et WC dont une avec cuisine aménagée et équipée et 2 locaux techniques. Au total : 8 chambres. Rafraîchissement à prévoir. – Un loft avec vue mer d’environ 42 m² carrez et 76 m² au sol au 2ème étage, comprenant une pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée et une salle de bains avec WC. – Un café d’environ 34 m² avec 2 WC dont 1 avec accès personne à mobilité réduite. Licence 4 disponible. – Une boutique d’environ 19 m² avec un bureau d’environ 11 m². Prix du bien : 925 000,00 €. Prix du bien hors honoraires : 895 000,00 €. Honoraires TTC : 3,35 %. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.