Maison à vendre à Saint-Michel-Chef-Chef — Vue mer

Description

Idéalement situé à 2 minutes à pied de la mer et du centre-ville de Tharon-Plage, entre Pornic et Saint-Nazaire, cet immeuble de 348m² CARREZ sur un terrain de 321m² comprend : -Un hôtel disposant au rez-de-chaussée, d’une salle à manger d’environ 33m², une cuisine, une arrière cuisine, une chambre avec salle d’eau et WC, une buanderie, une remise, une salle de rangement et une cour pouvant faire office de terrasse. Au 1er étage, 4 chambres avec salle d’eau et WC dont 2 avec accès terrasse et 2 avec vue mer, 3 chambres d’hôtes avec salle d’eau et WC dont une avec cuisine aménagée et équipée et 2 locaux techniques. AU TOTAL : 8 CHAMBRES Rafraîchissement à prévoir. -Un loft avec vue mer d’environ 42m² CARREZ et 76m² au sol au 2ème étage, comprenant une pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée et une salle de bains avec WC. -Un café d’environ 34m² avec 2 WC dont 1 avec accès personne à mobilité réduite. Licence 4 disponible ! -Une boutique d’environ 19m² avec un bureau d’environ 11m². Pour une meilleure compréhension, les photos sont dans l’ordre de la description du bien. Prix du bien : 925 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 895 000,00 € Honoraires TTC : 3,35 %. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur. DPE vierge. La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.