Maison à vendre à Les Issambres — Vue mer

Description

Villa de 140 m² avec vue mer panoramique à 450 m des plages — Les Issambres
Située au calme absolu, à seulement 450 mètres des plages à pied, cette villa de 140 m² au total (atelier inclus) édifiée sur un terrain piscinable de plus de 800 m² offre une vue mer d’exception sur la baie de Saint-Raphaël.
Déployée sur trois niveaux reliables selon vos projets, la maison offre une très belle modularité d’aménagement :

Niveau principal (1er étage) — 2 pièces de 60 m² (climatisé) : Un bel espace de vie lumineux équipé de la climatisation, comprenant un séjour ouvrant sur une terrasse avec vue mer panoramique, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains.
Niveau intermédiaire : Un appartement 4 pièces de 60 m² ouvrant directement sur le jardin et bénéficiant d’un bel aperçu mer.
Niveau inférieur : Un atelier de 28 m² offrant de magnifiques possibilités d’aménagement (studio indépendant, salle de sport, etc.).

Les atouts majeurs :

Emplacement recherché : 450 m de la mer, au calme absolu.
Surfaces : 140 m² au total avec T2 climatisé de 60 m².
Terrain : Plus de 800 m² piscinable.
Potentiel : Liaison facile des 2 niveaux et fort potentiel après rafraîchissement.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser et mettre en valeur ce bien unique.
Prix : 799 000 euros.
Honoraires charge acquéreur 5% (inclus dans le prix affiché)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr