Maison - Vue mer - Mandelieu-la-Napoule - Provence-Alpes-Côte d’Azur - France - Coup de coeur ! Maison individuelle vue mer - 4 pièces - 3 chambres - 126 m² - BienAvecVue

Description

Nichée sur les hauteurs de Mandelieu, dans le secteur prisé des Collines de Capitou, vient découvrir cette jolie maison individuelle entièrement rénovée, qui offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu, avec une superbe vue mer. Edifiée sur un terrain arboré de 891m², la propriété développe une surface habitable de 126m² (dont 96m² loi Carrez), et bénéficie d’un environnement verdoyant et apaisant. Le rez-de-chaussée accueille un agréable deux pièces d’environ 30m², idéal pour recevoir, loger de la famille ou générer un revenu locatif. À l’étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse située devant la maison, parfaite pour vos repas et moments de détente, prolongée par un terrain arboré en restanques, organisé en différentes plateformes naturelles et piscinable, qui permet de profiter pleinement du panorama et de la douceur du climat azuréen. Un bien rare sur le secteur. Prix du bien : 735 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/1924 Score DPE : 253 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO₂/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.