Maison à vendre à Mandelieu-la-Napoule — Vue mer

Description

VILLA 6 PIECES – 232M² – VUE MER – PISCINE – GARAGE Situé dans un secteur résidentiel et calme, cette propriété se compose comme suit : Rez-de-chaussée : – 3 chambres en suite (15, 12 et 19m²), chacune avec salle de bains ou salle de douche privative et vue mer. – Un accès direct à une grande terrasse offrant une vue magnifique sur la mer. – Un garage spacieux pour accueillir 2 véhicules. Rez-de-jardin : – Vaste séjour de 68m², baigné de lumière naturelle avec son toit salon cathédrale et ses vastes baies vitrées. – Cuisine équipée ainsi que son arrière-cuisine qui ouvre directement sur une grande terrasse. – Une Chambre de maitre (27m²) en suite avec salle de bains privative avec une vue imprenable sur la baie de Cannes – Une Salle polyvalente (28m²) qui pourra être une salle de Cinéma, une salle de jeux ou salle de sport, les options sont infinies. A l’extérieur, vous trouverez un jardin paysager ainsi qu’une piscine avec une vue imprenable sur la mer. Terrain : 1950m² Prix du bien : 1 950 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2023 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1328.00 € et 1796.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.