Maison à vendre à Marseille 8e arrondissement — Vue mer

Description

Dans l’un des secteurs les plus préservés de Marseille, entre mer et nature, au cœur du village des Goudes, se dévoile une maison rare, presque secrète. Derrière une façade discrète, cette propriété de 85 m² a été entièrement repensée avec exigence. La maison se déploie autour de trois véritables master bedrooms, aux volumes généreux de 17 m², 20 m² et 23 m², chacune avec sa propre identité, pensée comme un véritable cocon. À chaque niveau, une atmosphère maîtrisée, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet à forte valeur locative. Le dernier étage révèle le cœur de la maison : un espace de vie baigné de lumière, où le salon et la cuisine s’ouvrent naturellement sur l’extérieur. Là, un toit-terrasse de 22 m² prolonge l’expérience, offrant une vue spectaculaire sur la mer et le massif des Calanques. Un véritable tableau vivant, qui évolue au fil des heures et des saisons. Les prestations sont résolument haut de gamme, jusque dans les moindres finitions : climatisation gainable et place de stationnement privative devant la maison viennent parfaire ce bien d’exception. Dans ce secteur prisé, les opportunités de ce standing sont extrêmement rares. Plus qu’une maison, c’est un art de vivre qui s’offre à vous. Bien non soumis à la copropriété. Taxe Foncière : 1400 €/an. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Classe énergie B et classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basé sur les prix de 2021-2022 et 2023 entre 710 € et 1030€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.