Maison à vendre à Nice — Vue mer

Description

A vendre maison mitoyenne d’un coté en R+3 d’environ 130m² sur 250m² de surface. Au rez de jardin vous trouverez une pièce de vie de 60m² composée d’un séjour, une cuisine semi-ouverte, un w-c et une buanderie. Au rez de chaussé se trouve le bureau (8m²), une salle de bain, une salle d’eau avec w-c ainsi que 2 chambres (10 et 13m²) donnant sur un balcon de 8m² vue mer. Au premier étage la suite parentale de 24m² avec salle de bain, w-c, de penderie donnant sur une terrasse vue mer de 25m². Le biens dispose d’un petit jardin avec piscine et de 2 box avec ouverture par télécommande. Prix 1250000 euros FAI Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 4 234,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2026 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr