Maison à vendre à Nice — Vue mer

Description

Villa individuelle récente de 319 m² avec piscine et vue mer panoramique au calme absolu. Située dans le très recherché secteur résidentiel de Fabron, au cœur d’un domaine privé, cette superbe villa bénéficie d’un environnement privilégié avec une magnifique vue dégagée sur la mer et la piscine. Sur une surface totale au sol de 319 m² (238 m² Carrez), cette magnifique propriété offre de très beaux volumes et des prestations haut de gamme. Entièrement rénovée il y a moins de 10 ans, elle bénéficie de matériaux et prestations de grande qualité, alliant confort, élégance et fonctionnalité. L’un des véritables atouts de cette villa réside dans son orientation et ses larges ouvertures : l’ensemble des pièces bénéficie d’une vue sur la piscine et la mer, apportant luminosité et panorama exceptionnel à la propriété. Au niveau rez-de-jardin, la villa s’organise autour d’une spacieuse pièce à vivre d’environ 50 m², lumineuse et idéale pour recevoir. Elle dispose également d’une grande cuisine indépendante de 18 m² donnant directement accès à la terrasse, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une superbe suite parentale de plus de 30 m², offrant de généreux volumes et un véritable espace d’intimité. Au niveau inférieur, la propriété offre encore de nombreuses possibilités avec une chambre supplémentaire, un bureau, une buanderie et une cave à vin. À cela s’ajoute une remarquable pièce supplémentaire d’environ 50 m², véritable espace à aménager selon les envies et les besoins de ses futurs propriétaires : salle de cinéma, salle de sport, salle de jeux, espace détente, appartement indépendant ou espace professionnel. Prestations : matériaux de qualité, piscine, air conditionné, fenêtres aluminium, éclairage extérieur, alarme, interphone, portail électrique, porte blindée, vidéophone. Côté stationnement, la propriété bénéficie d’un garage fermé avec accès direct à l’intérieur de la villa, ainsi qu’une place de parking et trois emplacements de stationnement supplémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr