Maison à vendre à Roquebrune-Cap-Martin — Vue mer
Maison 4 pièces de 104 m² avec véranda et fort potentiel – Roquebrune-Cap-Martin, Saint-Roman
Description
Maison 4 pièces de 104 m² avec véranda et fort potentiel – Roquebrune-Cap-Martin, Saint-Roman
Située dans le quartier recherché de Saint-Roman à Roquebrune-Cap-Martin, à proximité immédiate de Monaco, cette maison d’environ 104 m² représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un bien à rénover et à valoriser.
Bénéficiant d’un emplacement stratégique entre Roquebrune-Cap-Martin et la Principauté de Monaco, elle profite de la proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des principales commodités.
Une maison de 104 m² répartie sur plusieurs niveaux
Édifiée sur plusieurs niveaux, la maison propose une organisation intérieure offrant différentes possibilités d’aménagement.
L’espace de vie comprend un séjour d’environ 20 m² prolongé par une véranda de 20 m². Baignée de lumière, cette dernière constitue une véritable pièce supplémentaire, utilisable tout au long de l’année comme salon, salle à manger ou espace de détente.
La configuration actuelle permet d’envisager une redistribution des espaces afin de créer un intérieur adapté aux besoins des futurs propriétaires.
Trois chambres et plusieurs possibilités d’aménagement
L’espace nuit comprend trois chambres d’environ 12 m² chacune.
À l’étage, deux chambres sont actuellement disposées en enfilade et accompagnées d’une salle de bain avec WC. Cet agencement peut être repensé pour optimiser la circulation et créer des espaces plus indépendants.
Au rez-de-chaussée, une troisième chambre peut également être aménagée en bureau, dressing ou chambre d’appoint, selon les besoins.
Un WC indépendant complète ce niveau.
Caractéristiques du bien
– Type : Maison
– Localisation : Roquebrune-Cap-Martin (06190)
– Quartier : Saint-Roman
– Surface : environ 104 m²
– Nombre de chambres : 3
– Séjour : environ 20 m²
– Véranda : environ 20 m²
– Chambres : environ 12 m² chacune
– Salle de bain : avec WC
– WC indépendant : oui
– Configuration : plusieurs niveaux
– État : travaux à prévoir
– Stationnement privatif : aucun
– Accès : piéton par marches
– Proximité : Monaco, commerces, écoles et transports
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- N/A
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 610 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris)
Localisation
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