Maison - Vue mer - Saint-Mandrier-sur-Mer - Provence-Alpes-Côte d’Azur - France - Haut de villa T3 de 92m² avec jardin de 177m² vue mer - 3 pièces - 1 chambre - 91 m² - BienAvecVue

Description

Saint Mandrier village, haut de villa de type 2/3 d’une surface au sol de 106m² avec un jardin privatif de 177m². Situé en fond d’impasse au calme avec vue dégagée, ainsi qu’une vue mer le tout dans un cadre Provençal, ce bien est composé d’une grande cuisine de 28m² avec coin repas, un grand salon séjour de 40m² avec accès sur la terrasse, un wc, à l’étage le coin nuit avec une mezzanine d’environ 27m² et une salle d’eau avec wc. Ce haut de villa atypique avec de beaux volumes et beaucoup de charme à 2 pas du village et de toutes commodités. Prix du bien : 324 800,00 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025 Score DPE : 336 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr