Villa de luxe de 4 chambres avec vue sur l'océan et toit-terrasse à Pecatu - 5 pièces - 4 chambres - NR - 404 m² - Maison - Vue mer - Pecatu - Bali - Indonésie - Bien Avec Vue

Cette villa exceptionnelle donne la priorité au plus grand confort et à la commodité avec une piscine privée et un espace piscine spacieux pour offrir le confort ultime.

Situées dans un petit développement exclusif de seulement quatre villas individuelles, dont deux à l’arrière avec toit-terrasse sont des villas de 4 chambres, tandis que les deux à l’avant du développement sont des villas de 5 chambres. Les villas de 5 chambres sont au prix de 1 350 000 $.

Détendez-vous pendant la journée dans le coin repas et salon décloisonné, qui s’étend jusqu’à la vaste terrasse bien exposée, riche en circulation d’air et en lumière naturelle.

Les chambres disposent de beaucoup d’espace avec
un mobilier de bon goût et de grands lits,
décor élégant et toutes les commodités
nécessaire pour un séjour reposant.

Chaque matelas Heveya est soigneusement conçu pour répondre aux normes les plus élevées, garantissant une expérience de sommeil à la fois luxueuse et respectueuse de l’environnement.

Les salles de bains sont un sanctuaire de
opulence, avec des comptoirs en marbre
et une douche à l’italienne, vous permettant ainsi
vos invités pour s’offrir un luxe
expérience de bain avec les robinetteries KOHLER et GROHE comme norme minimale.

Pour garantir que chaque aspect soit du plus haut niveau, la gamme d’appareils haut de gamme BOSCH offre une qualité, une innovation et une fiabilité inégalées qui complètent parfaitement l’expérience de luxe offerte.

Emplacement
Six Sens Uluwatu 700m
Nouveau club de golf de Kuta 6 km
Bingin 3,5 km

ROI projeté (Villa 4 chambres)
Tarif par nuit : 800 $
70% (256 nuits par an) d’occupation
Charges (40%) : 81 920$
Revenu brut total : 204 800 $
Revenu net : 122 880 $
Retour sur investissement net : 9,8 %

Plan de paiement
6 versements répartis sur 14 mois
10% – À séquestrer à la signature du compromis de vente
40% – Chez le notaire à l’issue des due diligences (2 à 3 semaines)
20% – Après les fondations
15% – Après la pose du toit
10% – Au démarrage des finitions intérieures
5% – Un mois après la livraison

Bail jusqu’en 2053 avec prolongation possible

Date de début des travaux : juillet 2024
Achèvement : T2 2025