Terrain à vendre à L'Étang-Salé — Vue mer
Exclusivité - Terrain à bâtir - Etang Salé
Description
🌴 Découvrez cette magnifique parcelle de 655 m², idéalement située à 290 m d’altitude dans le secteur très recherché de la Ravine Sèche, à l’Étang-Salé-les-Hauts.
🏡 Les atouts du terrain :
– Terrain borné
– Faible pente
– Grande partie plate, idéale pour la construction d’une maison familiale
✨ Beau potentiel d’aménagement
Un terrain rare sur le secteur, offrant vue mer, tranquillité et accessibilité, parfait pour concrétiser votre projet de construction.
Ancienne petite case en tôle à démolir
Réseaux présents sur la parcelle : eau, électricité
Assainissement autonome à prévoir (fosse septique)
Accès facile à créer sur rue, sans servitude
Transports en commun à proximité
📍 À seulement 10 minutes de l’échangeur de l’Étang-Salé-les-Bains et de la Route des Tamarins
🌊 Vue mer dégagée
💰 Prix de vente : 225 000 €
📐 Surface : 655 m² borné par Géomètre
📋 PLU de la commune de l’Étang-Salé – Zone Uc :
– Emprise au sol maximale : 60 %
– Hauteur maximale : 6 m à l’égout du toit, 9 m au faîtage, 7 m à l’acrotère pour une toiture-terrasse
– 40 % minimum de surface perméable
– 30 % minimum d’espaces verts aménagés
⚠️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
ℹ️ Informations complémentaires :
Honoraires à la charge du vendeur
Bien non soumis au DPE
Localisation
