Terrain à vendre à Saint-Denis — Vue mer

Description

Un cadre naturel privilégié pour réaliser votre projet immobilier ! Situé sur les hauteurs de Bois-de-Nèfles à Saint-Denis, ce terrain de 1 359 m² séduira les amoureux de la nature, du calme et des beaux panoramas. Sur plusieurs niveaux il offre un environnement verdoyant avec une vue dégagée, de La Montagne jusqu’à Sainte-Suzanne. UN TERRAIN AUX NOMBREUSES POSSIBILITÉS Selon les règles d’urbanisme applicables et la faisabilité du projet, ce terrain pourrait permettre : – La réalisation d’une à trois maisons maximum sur deux niveaux. – La création d’une résidence principale ou secondaire. – Un projet d’investissement locatif ou de location saisonnière. – L’aménagement d’un gîte touristique. – La création d’une piscine à débordement pour profiter pleinement du panorama. – L’aménagement d’un garage. CARACTÉRISTIQUES DU TERRAIN – Surface totale : 1 359 m². – Secteur : Bois-de-Nèfles, Sainte-Clotilde – Configuration : deux niveaux. – Zonage annoncé : UH. – Hauteur maximale annoncée : 7 mètres au faîtage. – Emprise au sol : 30% – Environnement calme et verdoyant. **UN EMPLACEMENT PRATIQUE** Tout en profitant d’un cadre naturel paisible, vous bénéficiez de la proximité des commodités : – Commerces et services à environ 10 minutes maximum. – École à environ 5 minutes. – Parcours de randonnée à environ 5 minutes. UNE OPPORTUNITÉ POUR DONNER VIE À VOTRE PROJET Que vous souhaitiez construire votre maison, développer un projet familial ou envisager un investissement locatif, ce terrain offre un cadre propice à de nombreuses possibilités. Prix du bien : 341 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr