Terrain à vendre à La Ciotat — Vue mer

Description

TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 617 M²
Sur les pentes recherchées des Crêtes, dans un environnement résidentiel particulièrement paisible.
Terrain constructible de 617 m², idéal pour réaliser un projet de maison individuelle dans un cadre privilégié, entre calme et proximité du centre-ville.
Le règlement permet une emprise au sol de 20 %, soit 123 m², avec la possibilité de construire un étage sur rez-de-chaussée. Une villa aux volumes généreux est envisageable, avec un possible aperçu mer depuis l’étage.
Emplacement : à environ 800 mètres des commerces et à seulement 1,5 km du port, pour profiter de la vie locale tout en préservant la tranquillité.

Informations complémentaires :
Terrain de 617 m²
Terrain constructible
Emprise au sol autorisée : 20 %
Possibilité d’un étage sur rez-de-chaussée
Possible aperçu mer depuis l’étage
Quartier calme et recherché
Commerces à environ 800 m
Port à environ 1,5 km
Terrain non raccordé aux réseaux, situés à proximité ;
En UP2b au PLUi
Les raccordements à réaliser se situent à moins de 70 m concernant l’eau et l’électricité, et 5 m pour les eaux usées.
Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.