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4 semaines
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Appartement - Vue montagne - Annecy - Auvergne-Rhône-Alpes - France - Duplex 5 pièces - Dernier étage - 5 pièces - 4 chambres - 132 m² - Bien Avec Vue

895 000 €
931 000 €
Vue dégagée
132
m².
5
pièces
4
chambres
Duplex 5 pièces – Dernier étage – 5 pièces – 4 chambres – 132 m²
Duplex 5 pièces – Dernier étage – 5 pièces – 4 chambres – 132 m²
Duplex 5 pièces – Dernier étage – 5 pièces – 4 chambres – 132 m²
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Duplex 5 pièces – Dernier étage – 5 pièces – 4 chambres – 132 m²
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Duplex 5 pièces – Dernier étage – 5 pièces – 4 chambres – 132 m²
Duplex 5 pièces – Dernier étage – 5 pièces – 4 chambres – 132 m²
Duplex 5 pièces – Dernier étage – 5 pièces – 4 chambres – 132 m²

Description

Duplex de 132 m² au sol (124² Carrez) – Dernier étage – Résidence de standing Situé au dernier étage d’une copropriété calme et recherchée, ce duplex lumineux se trouve à quelques minutes à pied du centre-ville. Agencement : Grande pièce de vie de 50 m² avec terrasse Sud-Ouest de 18 m². Cuisine indépendante avec terrasse Est de 8 m², vue montagnes. 4 chambres dont une avec balcon privatif. 1 salle d’eau + 1 salle de bain, toilettes séparés à chaque niveau. Points forts : Dernier étage, exposition optimale. 29 m2 de surface extérieure : deux terrasses et un balcon. Climatisation dans les chambres et la pièce de vie. Place de parking et grande cave de 9 m². Résidence de standing, environnement paisible. Disponible en sus: Garage double de 29 m² en enfilade. Cette annonce référence 310718 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC JACQUIN (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 94134503500013. Prix du bien : 895 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 84 Charges prévisionnelles annuelles : 2 353,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2024 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Commodités

  • Balcon / Loggia
  • Terrasse
  • Cave / Cellier
  • Parking

Location

Bsk Immobilier

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