Appartement à vendre à Annecy — Vue montagne
Annecy Appartement type 5 100.50 m2 dernier étage avec terra
Description
Dans le quartier dynamique de Novel, au pied de la colline d’Annecy le Vieux, cet appartement hors normes offre des caractéristiques uniques : dernier étage, 100.5 m², une terrasse unique de 148 m² sur le toit directement accessible depuis l’appartement avec une vue incroyable sur Annecy, les montagnes et le lac, une cheminée, de grandes baies vitrées, un ascenseur, une place de parking privative, parking privé de copropriété, cave et possibilité de garage en sous-sol. Le quartier offre un emplacement privilégié, avec tous les commerces et services accessibles à pied. Les marchés du jeudi et du dimanche matin sont également à deux pas. La ligne de bus SIBRA no3 vous conduira en centre-ville en dix minutes, et une borne VELONECY est à 4 minutes à pied. L’autoroute A41 est accessible en 3 minutes sur l’axe Chambéry – Aix les Bains – Annecy – Genève. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Commodités
- Ascenseur
- Terrasse
- Cave / Cellier
- Cheminée / Poêle à bois
- Climatisation
- Digicode
- Accès handicapés
- Parking
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 270 et 4 480 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G
Localisation
