Appartement à vendre à Annecy — Vue montagne

Description

Au sein d’une résidence récente de 2022, découvrez cet élégant appartement attique situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa luminosité, ses volumes et la qualité de ses prestations. Sa configuration traversante et sa situation au dernier étage lui apportent une atmosphère particulièrement calme et préservée. La pièce de vie de 33 m² associe harmonieusement le salon et la cuisine ouverte. De grandes baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers l’extérieur et offrent une belle lumière tout au long de la journée. La terrasse de 65 m² constitue le prolongement de l’appartement. Elle offre un cadre privilégié pour recevoir, déjeuner en extérieur ou simplement profiter de la vue dégagée sur les toits et les montagnes. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, une salle de bains avec baignoire, des toilettes séparées, une buanderie et des espaces de rangement complètent l’ensemble. Les matériaux et les finitions ont été choisis avec soin. L’appartement offre un style contemporain et élégant, avec une conception pensée pour privilégier le confort, la lumière et l’ouverture sur l’extérieur. Un garage privatif en sous-sol vient compléter ce bien. Le centre-ville et la Vieille Ville sont facilement accessibles, tout comme le lac et ses promenades. La proximité des principaux axes routiers permet également de rejoindre rapidement l’autoroute, avec un accès pratique en direction de Genève, Chambéry et Aix-les-Bains. Prix du bien : 696 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 45 Charges prévisionnelles annuelles : 2 100,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.