Appartement à vendre à Barby — Vue montagne

Description

Au 8e étage avec ascenseur, cet appartement T3 de 73,21 m² Carrez (78,96 m² au sol) profite d’une vue largement ouverte sur les montagnes. À l’intérieur, les volumes sont généreux. Le séjour et la cuisine semi-ouverte composent une pièce de vie de 33 m², largement ouverte sur l’extérieur. Elle se prolonge par un balcon de 5 m² exposé Ouest, de quoi installer une table pour des repas à l’extérieur au calme, face aux montagnes. L’espace nuit comprend deux chambres de taille confortable, une salle de bains et des WC séparés. Et parce qu’on a toujours besoin de place pour ranger, l’appartement propose un cellier, un dressing indépendant ainsi qu’un placard dans l’une des deux chambres. La résidence dispose d’un local à vélos et de places de stationnement collectif, dans un environnement calme et arboré. Elle se trouve proche des commodités du centre-ville de Barby. Située aux portes de Chambéry, Barby est une commune particulièrement appréciée pour son cadre résidentiel, son calme et sa proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers. • Charges de copropriété 2024 : 1 262 €. • Taxe foncière 2025 : 893 €. Le bien est classé D au DPE. • Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 39 Charges prévisionnelles annuelles : 1 262,00 € • Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2026 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr