Appartement à vendre à Cognin — Vue montagne

Description

Situé au cœur du nouvel écoquartier de Villeneuve à Cognin, découvrez ce bel appartement T3 de 61 m², au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur, d’une copropriété récente construite en 2024. Il se compose d’une entrée desservant une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une belle terrasse couverte exposée ouest, offrant une vue dégagée sur les montagnes. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau avec douche et un WC indépendant. Une cave complète ce bien, avec la possibilité d’acquérir un garage double en supplément. Idéalement situé aux portes de Chambéry, dans un environnement résidentiel récent et agréable, à proximité des commerces et des commodités, cet appartement offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne, luminosité et tranquillité. Aucun travaux à prévoir. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 763,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2024 Score DPE : 62 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 287.00 € et 388.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.