Appartement à vendre à Domene

Description

Appartement T4 de 76 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence récente et recherchée du centre de Domène à 5 min autoroute et centre ville. Traversant Est/Ouest, il offre une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur les massifs, sans aucun vis-à-vis. Les atouts du bien : Grande terrasse de 20 m² plein sud avec vue sur Belledonne. Garage fermé de 15-16 m². Résidence récente (2010) sécurisée avec ascenseur. Cuisine équipée ouverte sur un salon spacieux et lumineux. 3 chambres avec rangements intégrés. Salle de bain moderne + WC séparés. Appartement très bien entretenu, aucun travaux à prévoir sauf rafraîchissement à votre goût. Performance énergétique exemplaire (DPE B). Appartement très économe : 770 à 1 070 € de dépenses énergétiques annuelles seulement. Isolation extérieure, double vitrage à lame d’argon, chaudière collective gaz à condensation, logement traversant – le tout assurant confort et économies d’énergie. Prix du bien : 275 000,00 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 80. Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 €. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2025. Score DPE : 127 kWhEP/m²/an. Score GES : 24 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770,00 € et 1 070,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.