Appartement - Vue montagne - Echirolles - Auvergne-Rhône-Alpes - France - Appartement T3 64m2 - 3 pièces - 2 chambres - 64 m² - BienAvecVue

Description

Situé sur la commune d’Échirolles, cet appartement lumineux et moderne de 64 m², entièrement rénové et fonctionnel, est idéalement situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d’un séjour/cuisine ouverte de plus de 30 m² baignant de luminosité grâce à son exposition plein sud, donnant sur une magnifique terrasse de 10 m² avec vue dégagée, idéale pour un moment de détente et d’ensoleillement. Deux belles chambres de 10 et 11 m² avec placards intégrés pour un rangement optimal. Juxtant les chambres, une salle d’eau avec douche, double vasques et toilettes. Le bien est équipé de la climatisation réversible, apportant un confort été comme hiver. Chauffage urbain compris dans les charges ainsi que l’eau chaude et eau froide. La taxe foncière est de 1 445 euros. Le prix du bien est de 164 000,00 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40. Charges prévisionnelles annuelles : 3 192,00 €. Concernant les performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2025. Score DPE : 196 kWhEP/m²/an. Score GES : 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 030,00 € et 1 470,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.