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Appartement - Vue montagne - Echirolles - Auvergne-Rhône-Alpes - France - Echirolles – Quartier La Commanderie : Magnifique T4 transformé en T3 – Vue dégagée – Terrasse + Balcon – Résidence fermée - 4 pièces - 3 chambres - 70 m² - BienAvecVue

185000 €
189000 €
Vue montagne
70
m².
4
pièces
3
chambres
Echirolles – Quartier La Commanderie : Magnifique T4 transformé en T3 – Vue dégagée – Terrasse + Balcon – Résidence fermée – 4 pièces – 3 chambres – 70 m²
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Description

Venez découvrir ce superbe appartement de 71 m², initialement conçu en T4 et intelligemment transformé en T3, offrant des volumes généreux et une circulation fluide. Situé au sein d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’une vue dégagée, créant une atmosphère agréable au quotidien. Un espace de vie ouvert et convivial Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie double, baignée de lumière, avec une cuisine moderne ouverte sur le séjour. Cet espace s’ouvre directement sur une spacieuse terrasse de 14 m², idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur. Un coin nuit confortable et fonctionnel L’espace nuit se compose de : Deux chambres, chacune avec accès à un balcon Des placards intégrés pour un rangement optimisé Une salle d’eau entièrement rénovée WC séparés Des prestations de qualité Huisseries en PVC double vitrage Ravalement de façade réalisé en 2018 Chaudière individuelle au gaz remplacée en 2021 Fibre optique installée Informations pratiques Charges mensuelles : 183 € (incluant eau froide, entretien chaudière et copropriété) Taxe foncière : 1 708 € Un bien rare, alliant confort intérieur et espaces extérieurs, idéal pour un couple ou une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 70 Charges prévisionnelles annuelles : 1 494,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Commodités

  • Balcon / Loggia
  • Terrasse
  • Cave / Cellier

Localisation

Bsk Immobilier

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