Appartement à vendre à Echirolles

Description

Appartement 100 m² avec extérieur de 100 m2 Dans un secteur calme, à proximité du centre ville et du vieux village d’Echirolles. Appartement de 100 m², en très bon état, situé en dernier étage dans une résidence fermée et sécurisée. La pièce de vie de 45 m², avec cuisine ouverte, est un espace de vie convivial et lumineux, prolongé par une terrasse de 100 m² accessible de chaque pièce. Un extérieur exceptionnel avec une vue sur les massifs de Belledonne, du Vercors et de la Chartreuse avec point d’eau, stores et prise électrique. L’espace nuit est parfaitement agencé avec 3 chambres de 10 m², 11 m² et 11 m² avec placards intégrés. 2 salles de bain dont 1 avec baignoire et 2 toilettes dont 1 séparé. Extérieur de 100 m2 avec vue exceptionnelle. Appartement en excellent état. Beaux volumes et distribution idéale. Résidence fermée dans un secteur calme. Emplacement idéal car proche de toutes commodités (écoles, corps médical, transport en commun, frange verte, rocade sud, etc…). Grand parc privatif. Possibilité de créer une 4ème chambre. Porte sécurisée. Un garage de 16 m2 est proposé en sus. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 150 Charges prévisionnelles annuelles : 3 720,00 € Performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2026 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.