Appartement à vendre à Echirolles — Vue montagne

Description

Situé au 10ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue et entourée d’espaces verts, cet appartement de 80,97 m² offre une belle luminosité, de beaux volumes et une vue dégagée au loin sur les montagnes, sans vis-à-vis direct. À proximité du parc Maurice Thorez, de ses jeux pour enfants et de ses espaces de loisirs, il bénéficie d’un environnement agréable et familial. L’appartement se compose actuellement de 3 chambres, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’un cellier-buanderie. Son agencement offre plusieurs possibilités. Une cloison non porteuse entre le séjour et l’une des chambres permet notamment d’envisager une pièce de vie plus spacieuse, tout en conservant deux chambres. Le séjour et la cuisine disposent chacun d’une loggia, offrant deux espaces supplémentaires à aménager selon vos envies. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment au niveau de la cuisine, des revêtements et des finitions. La salle d’eau et le WC ont été rénovés en 2022. Cave avec rangements sur mesure. Copropriété entourée d’espaces verts. Parc Maurice Thorez à proximité. Garage possible en supplément : 12 000 €. Prix du bien : 88 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 462. Charges prévisionnelles annuelles : 2 322,40 €. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2026. Score DPE : 167 kWhEP/m²/an. Score GES : 13 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.