Appartement à vendre à Eybens

Description

Cet appartement de type T4, niché en étage élevé, offre une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée. Dès l’entrée, un espace fonctionnel et bien agencé est visible. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, bénéficie d’une loggia aménagée pour optimiser le rangement. Le salon, chaleureux et baigné de lumière naturelle, s’ouvre directement sur un balcon. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, chacune équipée de placards muraux. Une salle d’eau ainsi que des WC séparés complètent cet agencement. Rénové en 2019, cet appartement ne nécessite pas de travaux et répond aux attentes actuelles en matière de confort et de performance. Classé D au diagnostic de performance énergétique, il bénéficie d’un chauffage collectif au gaz urbain. Les charges de copropriété incluent l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage ainsi que l’entretien des parties communes. Ce bien dispose d’une cave, d’un local à vélo ainsi qu’une place de parking privative. La taxe foncière s’élève à 1 545 euros. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours en copropriété. Nombre de lots : 1 414. Charges prévisionnelles annuelles : 2 760,00 €. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2023. Score DPE : 184 kWhEP/m²/an. Score GES : 40 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).