Appartement à vendre à Eybens — Vue montagne

Description

Charmant T3 rénové avec goût à Eybens. Situé avenue Jean Jaurès, au sein d’une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie particulièrement agréable. Au 3ème étage sans ascenseur, il profite d’une vue dégagée sur les massifs, sans aucun vis à vis. L’agencement de cet appartement traversant est fonctionnel. Il se compose d’une entrée qui ouvre sur un séjour convivial avec accès au balcon, d’une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. Rénové en 2021, il ne reste plus qu’à poser vos valises ! Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun (bus C4 et C7), des écoles et des principaux axes de circulation, cet appartement conjugue confort, qualité de rénovation et environnement privilégié. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES – Installation d’une climatisation en 2025. – Chauffage individuel au gaz. – Les diagnostics immobiliers ne révèlent aucune anomalie sur les installations intérieures de gaz et d’électricité. – Appartement raccordé à la fibre optique. – Une cave en sous-sol complète ce bien. COPROPRIÉTÉ – Places de stationnement collectives réservées aux copropriétaires. – Ravalement de façade réalisé. TAXE FONCIÈRE 2025 : 1 120 €. Charges prévisionnelles annuelles : 680,00 €. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2026 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.