Appartement - Vue montagne - Grenoble - Auvergne-Rhône-Alpes - France - T3 en dernier étage - Secteur Claude KOGAN/Village Olympique - 3 pièces - 2 chambres - 64 m² - BienAvecVue

Description

Au 4ème et dernier étage sans ascenseur, beau T3 traversant sans vis-à-vis comprenant large hall d’entrée, grand séjour lumineux ouvrant sur balcon filant au Sud avec vue dégagée sur les massifs, cuisine indépendante, 2 chambres au Nord sur parking, salle de bain rénovée récemment, toilettes séparées. Cave en sous-sol. Chauffage collectif par radiateurs inclus dans les charges ainsi que l’eau chaude et froide. Attention : Ravalement et isolation extérieure votés pour une réalisation en 2026. Évolution du DPE et baisse des charges à prévoir. Convient à primo-accédants et investisseurs. Prix du bien : 58 000,00 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 600,00 € À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2024 Score DPE : 417 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.