Appartement - Vue montagne - Grenoble - Auvergne-Rhône-Alpes - France - T3 rénové avec vue dégagée - 3 pièces - 2 chambres - 44 m² - BienAvecVue

Description

Venez découvrir ce joli T3 rénové récemment, rue Charles Peguy, situé au 4e étage avec ascenseur d’un immeuble des années 50. Dès le hall d’entrée, vous accèderez à une pièce de vie très fonctionnelle de 18 m² avec une cuisine équipée, ouvrant sur un petit balcon, 2 chambres et une salle de bain avec douche. La vue est complétement dégagée, sans aucun vis à vis et donne une belle clarté à l’appartement grâce à des ouvertures dans chaque pièce. Pour votre confort : double vitrage, parquet au sol, fibre, porte blindée. Une cave complète ce bien. Un garage fermé est disponible (en supplément). Proche des commerces, des transports en commun et des axes routiers, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix du bien : 116 000,00 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : pas de procédure en cours. Nombre de lots : 58. Charges prévisionnelles annuelles : 888,00 €. À propos des performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2025. Score DPE : 227 kWhEP/m²/an. Score GES : 47 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970,00 € et 1380,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.