Appartement à vendre à Grenoble — Vue montagne

Description

Fort potentiel : idéal pour une famille ou un projet d’investissement locatif (colocation possible). Situé au 5ème étage avec ascenseur d’une résidence fermée avec parc privé, ce T5 de 120m² bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des commerces, transports et accès rocade. L’appartement lumineux et spacieux se compose : – Un salon / salle à manger ouvrant sur un balcon avec vue dégagée – Une cuisine indépendante vue Belledonne et Bastille – 4 chambres dont une pouvant être aménagée en suite parentale – 2 salles de bain – 2 toilettes – une buanderie. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de créer votre bien selon vos envies. Caractéristiques : – charges : Chauffage, eau chaude/froide sont compris dans les charges, soit environ 275€/mois – cave + place de parking – Résidence fermée – cave et place de parking privative. Prix du bien : 255 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 164. Charges prévisionnelles annuelles : 3 200,00 €. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2024. Score DPE : 174 kWhEP/m²/an. Score GES : 38 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1140,00 € et 1580,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.