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Appartement - Vue montagne - Grenoble - Auvergne-Rhône-Alpes - France - appartement T3 à rénover dans résidence quartier eaux claires - 4 pièces - 3 chambres - 83 m² - BienAvecVue

140000 €
Vue montagne
83
m².
4
pièces
3
chambres
appartement T3 à rénover dans résidence quartier eaux claires – 4 pièces – 3 chambres – 83 m²
appartement T3 à rénover dans résidence quartier eaux claires – 4 pièces – 3 chambres – 83 m²
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Description

Grenoble – Secteur Eaux-Claires / 7 Rue Dr Schweitzer très belle copropriété très propre et calme, 10ème étage avec ascenseur. Opportunité rare pour investisseurs ou primo-accédants ! Grand appartement T3 (possibilité en T4 avec salle à manger en chambre comme origine) de 83 m² à rénover, situé au 3ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, offrant de très beaux volumes et un fort potentiel de valorisation. Possibilité en option du garage de 15 m² = 15 000 € au sous-sol, copropriété fermée avec barrière + interphone + code + cave. Bus C5 et 12 à 3-4 min à pied, Tram E et A à moins de 10-12 min, accès rapide centre-ville et gare. Tout est accessible à pied : bus à 80 m, commerces à 2 minutes, écoles à proximité, pharmacies et services, bibliothèque. Ce bien lumineux se compose de : entrée avec rangement, grand séjour lumineux salon (possibilité grand séjour 35 m²), 2 chambres, cuisine indépendante, salle de bain, WC séparé, petit dressing, grand balcon, belle vue loggia vue montagne. Appartement entièrement à remettre au goût du jour : cuisine, salle de bain, peintures, électricité / gaz, refaire sol. Prix du bien : 140 000,00 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2. Charges prévisionnelles annuelles : 2 560,00 €. À propos des performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025. Score DPE : 401 kWhEP/m²/an. Score GES : 35 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 570,00 € et 3 530,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Commodités

  • Ascenseur
  • Balcon / Loggia
  • Piscine
  • Terrasse
  • Cave / Cellier
  • Parking
  • Garage

Localisation

Bsk Immobilier

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