Appartement à vendre à Grenoble

Description

Appartement 4 pièces 93m2+ cave. Au sein d’une copropriété de standing de 1970 et très bien entretenue. T4 transformé en T3 avec balcon. Traversant EST/OUEST très lumineux, situé au 5e étage sur 13 avec ascenseur. Grands volumes mis en lumière par de grandes baies vitrées. Composé d’une grande entrée avec rangement donnant sur un séjour/salon avec accès sur un balcon, d’une cuisine indépendante équipée donnant également sur un balcon, deux chambres spacieuses avec placard intégré, salle de bain, toilette indépendant. Extérieurs offrant une vue magnifique sur les massifs Grenoblois. Copropriété avec gardien et parking collectif, local à vélo. Cave privative en sous-sol. Climatisation. Chauffage, eau chaude et eau froide comprises dans les charges. À proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, transports et axes routiers. En bon état. Prix du bien : 156 500,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026. Score DPE : 183 kWhEP/m²/an. Score GES : 14 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1420,00 € et 1980,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.