Appartement - Vue montagne - Grenoble - Auvergne-Rhône-Alpes - France - Appartement T3 de 53m2 avec balcon + cave - 3 pièces - 2 chambres - 53 m² - BienAvecVue

Description

Venez découvrir ce magnifique T3 de 53m² (entièrement refait à neuf) situé au 5ème étage (avec ascenseur sur demi-pallier) d’une copropriété fermée avec parc, parking et idéalement située à proximité de toutes les commodités. Vous serez séduit par ses prestations de qualité, sa luminosité et sa vue imprenable sur la chaîne de Belledonne ! Il se compose ainsi : – Un hall d’entrée avec rangement – Cuisine toute équipée ouverte sur la pièce de vie – 2 chambres avec placard – Salle d’eau avec douche, coin buanderie et WC – Balcon exposé EST (avec vue montagnes) Une cave complète ce bien. Les atouts : – Vue dégagée sur les massifs – Menuiserie en PVC double vitrage – Climatisation réversible – Chauffage au sol – Ravalement de façade avec isolation par l’extérieur fait en 2021 – Local vélo Charges : 160€/mois (chauffage, communs, eau chaude) Taxe foncière : 1546€ Surface : 53m² Copropriété : – Pas de procédure en cours – Nombre de lots : 298 – Charges prévisionnelles annuelles : 1 935,00 € Performances énergétiques : – Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2023 – Score DPE : 129 kWhEP/m²/an – Score GES : 7 kgepCO2/m²/an – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520,00 € et 800,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.