Appartement à vendre à Grenoble — Vue montagne

Description

Superbe appartement en duplex de 68 m2, situé au 3ème étage d’une résidence fermée bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Initialement conçu en T4, ce bien a été repensé en un spacieux T3 offrant une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Son excellent état général permet de s’y installer sans prévoir de travaux. Depuis le séjour, profitez d’un agréable balcon offrant une vue dégagée sur le massif du Grésivaudan. L’espace nuit comprend deux chambres confortables dont une avec dressing et vue sur le Vercors, ainsi que de nombreux rangements. Les atouts de cet appartement : Climatisation réversible récente en bas et en haut, Chauffe-eau Thermor nouvelle génération, Bon DPE. Prix du bien : 169 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2026, Score DPE : 167 kWhEP/m²/an, Score GES : 34 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020,00 € et 1440,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2026 (abonnements compris). La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.