Appartement à vendre à Grenoble — Vue montagne

Description

Situé sur Avenue Maréchal Joffre, cet appartement de 77 m² prend place au 7ème étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur et gardien.
Entièrement remis au goût du jour, il propose un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.
Dès l’entrée, vous accédez à un espace de vie ouvert comprenant un séjour confortable et une cuisine équipée moderne. L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité et d’un accès à un balcon.
La partie nuit se compose de deux chambres de belles dimensions (14 m² et 17 m²), toutes deux équipées de rangements, ainsi qu’une salle d’eau récente et des toilettes indépendantes.
L’appartement dispose également de deux balcons exposés Est et Ouest, permettant de profiter d’une vue dégagée sur massifs alpins et d’un ensoleillement tout au long de la journée.
Côté équipements : climatisation réversible dans les pièces principales, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, et connexion fibre.
Aucun travaux à prévoir, installations aux normes et performance énergétique classée C.
Une cave est incluse avec le bien.
L’environnement immédiat offre un accès rapide aux transports en commun, commerces et services du quotidien, rendant ce bien particulièrement pratique pour une vie citadine.
Informations copropriété :

88 lots
Pas de procédure en cours
Charges : 112 EUR / mois

Un appartement prêt à vivre, alliant confort moderne et vue dégagée sur Grenoble.

Informations sur les performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique 25/05/2023.
Score DPE : 162 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 EUR et 1400 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.