Appartement à vendre à Passy — Vue montagne

Description

Au Plateau d’Assy, à Passy, ce studio de 22,86 m2 Carrez et 23,40 m2 habitables met en avant des critères immédiatement identifiables : une vue dégagée sur le Mont-Blanc, une exposition plein sud et un parking intérieur privatif. Il se situe en rez-de-chaussée d’une résidence Art déco construite en 1933, classée Monument Historique. L’appartement comprend une pièce principale de 19,49 m2 avec kitchenette équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC de 3,37 m2. Ce format peut convenir à un pied-à-terre, à un premier achat ou à un investissement, avec l’intérêt supplémentaire d’un stationnement privatif. La résidence est sécurisée et dispose d’un jardin, d’une piscine et d’un tennis. L’immeuble comprend également un ascenseur. Le studio bénéficie du double vitrage. Le chauffage au gaz par radiateurs ainsi que l’eau sont collectifs et compris dans les charges. Côté accès, une ligne de bus est accessible à pied. L’A40 se rejoint rapidement et la gare de Saint-Gervais Le Fayet se situe à environ vingt minutes en voiture. Les commodités du quotidien et le centre de Passy restent facilement accessibles. Le bien est libre, avec disponibilité immédiate. Charges mensuelles : 137 EUR. Taxe foncière : 438 EUR. Bien en copropriété de 280 lots. Quote-part annuelle des charges : 1 553 EUR. Procédure sur demande. DPE : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr