Appartement à vendre à Saint-Étienne — Vue montagne

Description

AU 19 EME ETAGE SUR 20 AVEC ASCENSEUR D’UNE RESIDENCE DE STANDING ENTRETENUE ET SECURISEE . APPARTEMENT TRAVERSANT DE TYPE F4. 85,37M² CARREZ RENOVE AVEC GOÛT. BALCON. CAVE ET PARKING. CUISINE EQUIPEE OUVERTE SUR SEJOUR (43,81 m²). 3 CHAMBRES (10,95 m² avec placards (0,85m2); 9,23m2, 10,23m2). DEGAGEMENT(3.73 m²) AVEC PLACARDS (0,97m2, 0,34m2). SALLE DE BAIN (3,73 m²) – SALLE D’ EAU AVEC WC (2,22 m²). BALCON (8,17m2) INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS. DOUBLE VITRAGE PVC.VOLETS ELECTRIQUES. EXPO OUEST/NORD. FIBRE – APPARTEMENT REFAIT A NEUF. TAXE FONCIERE (2025) : 1 803€/an. DECOMPTE DE CHARGES 2025/2026: 2 708,40€ CHARGES APPELEES 2026 : 319,90€/MOIS soit 3 838,80€/an ( charges générales et du bâtiment, ascenseur, chauffage, forfait gaz, répartiteurs, eau froide et eau chaude compteurs, fonds de travaux). POSSIBILITE D’ACQUERIR EN COMPLEMENT UN GARAGE PRIVATIF DE 11 900€ EN PLUS. COPROPRIETE : Date de construction : 1970. Nombre de lots à usage d’habitation : 409 lots. Lots vendus représentants 333/100 000èmes des parties communes générales. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE :E-259 GES : E-52. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 861€ et 2 517€/an. PRIX : 104.900 € HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site géorisques. georisques.gouv.fr