Appartement à vendre à Saint-Étienne — Vue montagne

Description

À deux pas des commodités et des accès autoroutiers. Situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence entretenue. Très bel appartement traversant avec vue dégagée de type F4 de 69,80 m² Carrez. Lumineux et fonctionnel, il se compose comme suit : Entrée / salon (28,48 m²), cuisine équipée intégrée (7,25 m²), placard 1 (0,21 m²), WC séparé (1,08 m²), placard 2 (0,46 m²), salle d’eau (4,58 m²), chambre 1 (9,32 m²), chambre 2 (9,57 m²), chambre 3 (8,85 m²). Balcon (6,22 m² hors Carrez) avec vue dégagée. Surface totale loi Carrez : 69,80 m². Cave – emplacement de stationnement. Double vitrage PVC – volets roulants électriques. Chauffage au sol au gaz et eau chaude collectifs. Taxe ordures ménagères : 158 € / an, soit 13,17 € / mois. Charges de copropriété : 243,61 € / mois (chauffage, eau chaude, syndic, assurance, entretien des parties communes, ascenseur…). Dont 186,62 € de charges récupérables sur les locataires. Copropriété : date de construction : 1970. Nombre de lots à usage d’habitation : 79 lots. Lots vendus représentant 1 530,02 / 100 000èmes des parties communes générales. Procédure en cours : non. Classe énergie : E – 280 kWh/m²/an. GES : E – 60 kg CO₂/m²/an. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 050 € et 1 470 € / an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr